築１５年、住宅ローン有りなのに新築に住み替えできた方法とは？
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記事ライター：西山 誠 ☑住宅ローンが払えないので家を売却して完済したい ☑家が古くてボロいので新築に住み替えしたい ☑子供が大きくなって家が狭いので庭付き一戸建てに住みたい ☑離婚する前に家を売却して財産分与したい ☑家を1円でも高く売って貯蓄を増やしたい ☑老後に老人ホームに入るので家を売却したい 上記の事で悩んでいる方へ本気で役立つ情報があるのでそのまま読み進めて下さい。 住宅ローンがまだ残ってる場合は銀行などの「抵当権」がついているので抵当権を抹消しなければ、 家を売ることはできません。 その為家を売却するには住宅ローンを一括で返済する必要があります。 家を売却して住宅ローンの残高を上回れば一括返済して抵当権を抹消できます。 しかし家を売った金額が住宅ローンの金額を上回なければさらに自己資金を用意するか、新しく家を買う場合は住み替えローンに上乗せする必要があります。 ですができれば自己資金はなるべく使いたくないし、ローンに上乗せはしたくないですよね？ そこで問題なのは家をどう高く売るかです。 【2019年最新】全国地価27年ぶりに上昇中で凄いことに！ 2019年発表！地価２７年ぶりに上昇中！ 実は今日本全土の土地価格が急上昇してるのを知っていますか？ どうせ首都圏だけでしょ？と思ってる方も多いと思いますが 外国人観光客増加で地方までもが２７年ぶりに上昇しています。 この影響もあって今住んでる家を売却して住宅ローンを完済したり、 新しい家に住み替えしてる人が急増しています。 土地価格が急上昇している為、 ・築15年の家が買った時より500万円高く売れた ・マンションが２倍の値段で売れた というケースも珍しくはありません。 しかし不動産価格が高騰しているからと言っても近くの不動産屋に行けば高く売れるという訳ではありません。 不動産業者というのは業者によって物件の得意・不得意、営業力、お客リストがかなり違う為、比較するだけで査定額が数百万～１０００万以上違う場合があるんです。 比較するだけで５００万の差 従来だと近くの不動産屋1社に査定を依頼して その査定額で売却するしか方法がありませんでしたが 1社だけだとその査定額が本当に適正価格なのかが分かりません。 かといって不動産屋を1件1件回るのは 手間と時間がかかって仕事が忙しい方には難しいですよね？ 不動産鑑定士に査定を依頼しても最低でも２０万～の料金はかかってしまいます。 そこで便利なのがネットから無料で簡単にできる「不動産無料一括査定」です。 不動産一括査定なら一度で複数社に無料で見積りを出し、査定額を比較できます。 面倒な登録などは必要なく家の情報と連絡先などを入力するだけで完了です。 しつこい営業などもありませんので まだ売る予定は無いけど将来の為に査定だけ知っておきたいという方でも気軽に利用できます。 利用者1000万人突破！日本最大級の不動産一括査定サイト「イエウール」 ＞＞60秒で完了！自宅の価値を調べてみる＜＜ お客様満足度98％の不動産無料一括査定サイト「イエウール」。 こちらのサイトはTVCMで流れている大手不動産業者や地域密着の全国不動産業者1400社に最短１分で終る入力で査定見積もりを依頼することができます。 最大6社の査定見積もりを比較できるので誰でも簡単に自宅の最高売却額が分かります！ しかも料金は一切かかりません！ 東京オリンピック終了後は不動産価格の大幅な下落が予想されています。 「面倒だから後でいいや」と後回しにしてしまうとたった数分の事で 数百万～数千万円損する可能性もあるので 「家の価値が今いくらか気になる」方は誰でも簡単にできるので今すぐに無料査定を試してみた方がいいです。 \比較するだけで最大１８００万円アップ/ /自宅の価値を今すぐ調べる\
全国地価マップでは、『固定資産税路線価等』、『相続税路線価等』、『地価公示価格』、『都道府県地価調査価格』を調べることができますが、 専門用語や見方がかなり難しく、物件が複雑な形をしてた場合などはとても素人では計算できません。 全国地価マップ http://www.chikamap.jp/chikamap/Portal?mid=216 しかも全国地価マップでは大体の目安にしかならないので不動産の本当の価値を知ることができません。 「不動産が今最高いくらの価値があるのか？」というのを知るには下記の不動産無料一括査定サービスを試した方が簡単に分かります。 不動産の最高額が45秒で分かるリビンマッチ（完全無料） <img class="alignnone size-full wp-image-169" src="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin.png" alt="" width="1196" height="681" srcset="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin.png 1196w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-300x171.png 300w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-768x437.png 768w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-1024x583.png 1024w" sizes="(max-width: 1196px) 100vw, 1196px" /> ＞＞45秒で完了！自宅の価値を調べる＜＜ 利用したい不動産ポータルサイト第１位に選ばれた不動産無料一括査定サイト「リビンマッチ」。 こちらのサイトはTVCMで流れている大手不動産業者や地域密着の全国不動産業者1400社に最短45秒で終る入力で査定見積もりを依頼することができます。 <img class="size-full wp-image-322 aligncenter" src="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2019/02/rb.png" alt="" width="895" height="191" srcset="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2019/02/rb.png 895w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2019/02/rb-300x64.png 300w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2019/02/rb-768x164.png 768w" sizes="(max-width: 895px) 100vw, 895px" /> 最大6社の見積りを比較できるので安く査定されたり騙される可能性などはなく、全国で一番高い査定額を知ることができます。 しかも完全無料で利用できるので使わないのは損です。 通常、不動産見査定をしようとすると不動産業者に出向いて難しい手続きや何度もやりとりをしなければいけませんが、 リビンマッチなら自宅に居ながらスマホやPCから住所を入力するだけで早ければ数時間後に査定結果のメールが来ます！ 実は今、東京オリンピック、マイナス金利の影響で不動産価値が上昇しています。 この状態がいつまで続くか分かりませんので不動産価値が気になる方は今のうちに無料査定見積りだけでも試してみた方がいいです。 \45秒の入力で完了！自宅最高売却額が分かる/<img class="aligncenter wp-image-272 size-full" src="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/satei2.jpg.pagespeed.ce_.rpBvdf-9Ed.jpg" alt="" width="540" height="95" srcset="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/satei2.jpg.pagespeed.ce_.rpBvdf-9Ed.jpg 540w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/satei2.jpg.pagespeed.ce_.rpBvdf-9Ed-300x53.jpg 300w" sizes="(max-width: 540px) 100vw, 540px" />\無料査定で信じられない結果が/
不動産売却の一般媒介契約、専任媒介契約の違いについて
不動産売却の媒介契約とは？ 不動産会社に売買の仲介を考えているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。正式に、これらの売買仲介を依頼する際には、不動産会社と、「媒介契約」をすることになります。 媒介契約は、サービス内容と手数料などを明確にするために行われますので、自分が希望する内容であるかを確認するためにも大切です。 媒介契約をすることによって、仲介業務に関するトラブルを未然に防ぐことが出来ます。これは法的に義務づけられているものであり、後悔することのないよう、契約をする必要があります。実はこの媒介契約には、種類があります。その種類について詳しくみていきましょう。 一般媒介契約とは？ 不動産売却の媒介契約の一つに「一般媒介契約」があります。 こちらは、名前の通り、専任ではなく、一般の複数の不動産会社に、同時に不動産の売買の仲介を依頼することが出来るといった契約となります。 自分で契約相手を見つけたり、直接交渉をしたりすることも可能で、不動産会社を通さずに、契約をすることも可能となっています。 しかし、最終的にはどこの不動産会社にするかを決定して、そして取引を進めていくことが必要となります。大体は、購入希望者を紹介してくれた不動産会社と取引をすることが多いです。 専任媒介契約とは？ 一般媒介契約とは違い、専任媒介契約は、その反対で、不動産売買においての仲介を不動産会社１社に絞り依頼をする契約となっています。 他の不動産会社に仲介を依頼するということが禁じられていて、契約でこれも最初に決まっています。 また、このように、最初に一社に絞ることは決まっているのですが、たとえば、自分で購入希望者を見つけてきた場合や、直接交渉をした場合には、不動産会社を通さずに、契約をする事が出来るという特徴があります。 このように、一般媒介契約と専任媒介契約では、不動産会社を一社に絞るのか、そうでないのかという点で違いがあります。 どのように違い比較すればいいのか 一般媒介契約と専任媒介契約ですが、依頼する不動産会社の数が異なります。一般媒介契約は、複数の不動産会社に依頼が出来るので、競合させることが出来ますが、各社は取り組みが希薄になり不安定なサービスしか期待できないこともあります。 専任媒介契約の場合には、各社のサービスや取り組みが濃厚になり、安定したサービスを受けることが出来るようになるというメリットがあります。しかし、どちらの契約でも不動産会社との信頼関係がとても大切になります。 家に居ながら６０秒で不動産査定 ＞＞60秒で完了！自宅の価値を調べてみる＜＜ お客様満足度98％の不動産無料一括査定サイト「イエウール」。 こちらのサイトはTVCMで流れている大手不動産業者や地域密着の全国不動産業者1400社に最短60秒で終る入力で査定見積もりを依頼することができます。 最大6社の査定見積もりを比較して簡単に最高額で査定してくれる業者を見つけられます。 しかも完全無料で利用できるので使わないのは損です。 東京オリンピック終了後は不動産価格の大幅な下落が予想されています。 不動産価格が暴落して数百万～数千万円損する可能性もあるので 家が高く売れる今のうちに無料査定で自宅の価値を調べてみて下さい。 ＞＞完全無料！家の価値を調べてみる＜＜ ＞＞６０秒で完了！自宅の最高売却額を調べる＜＜
住宅ローンが残ってる家（戸建て・マンション・土地）を簡単に高く売る方法
☑住宅ローンが払えないので家を売却して完済したい ☑家が古くてボロいので新築に住み替えしたい ☑子供が大きくなって家が狭いので庭付き一戸建てに住みたい ☑離婚する前に家を売却して財産分与したい ☑家を1円でも高く売って貯蓄を増やしたい ☑老後に老人ホームに入るので家を売却したい 上記の事で悩んでいる方へ本気で役立つ情報があるのでそのまま読み進めて下さい。 住宅ローンがまだ残ってる場合は銀行などの「抵当権」がついているので抵当権を抹消しなければ、 家を売ることはできません。 その為家を売却するには住宅ローンを一括で返済する必要があります。 家を売却して住宅ローンの残高を上回れば一括返済して抵当権を抹消できます。 しかし家を売った金額が住宅ローンの金額を上回なければさらに自己資金を用意するか、新しく家を買う場合は住み替えローンに上乗せする必要があります。 ですができれば自己資金はなるべく使いたくないし、ローンに上乗せはしたくないですよね？ そこで問題なのは家をどう高く売るかです。 【2019年最新】全国地価27年ぶりに上昇中で凄いことに！ 2019年発表！地価２７年ぶりに上昇中！ あなたは今、日本全土の土地価格が上昇しているのを知っていますか？ この影響もあって今住んでる家を売却して住宅ローンを完済したり、 新しい家に住み替えしてる人が急増しています。 土地価格が急上昇している為、 ・築２０年の家が買った時より500万円高く売れた ・マンションが２倍の値段で売れた というケースも珍しくはありません。 しかし不動産価格が高騰しているからと言っても近くの不動産屋に行けば高く売れるという訳ではありません。 不動産査定というのは業者によってかなりの違いがある為比較するだけで数百万～数千万違う場合がります。 比較するだけで５００万の差 従来だと近くの不動産屋1社に査定を依頼して その査定額で売却するしか方法がありませんでしたが 1社だけだとその査定額が本当に適正価格なのかが分かりません。 かといって不動産屋を1件1件回るのは 手間と時間がかかって仕事が忙しい方には難しいですよね？ 不動産鑑定士に査定を依頼しても最低でも２０万～の料金はかかってしまいます。 そこで便利なのがネットから無料で簡単にできる「不動産無料一括査定」です。 不動産一括査定なら一度で複数社に無料で見積りを出し、査定額を比較できます。 面倒な登録などは必要なく家の情報と連絡先などを入力するだけで完了です。 しつこい営業などもありませんので まだ売る予定は無いけど将来の為に査定だけ知っておきたいという方でも気軽に利用できます。 利用者1000万人突破！日本最大級の不動産一括査定サイト「イエウール」 ＞＞60秒で完了！自宅の価値を調べてみる＜＜ お客様満足度98％の不動産無料一括査定サイト「イエウール」。 こちらのサイトはTVCMで流れている大手不動産業者や地域密着の全国不動産業者1400社に最短１分で終る入力で査定見積もりを依頼することができます。 最大6社の査定見積もりを比較できるので誰でも簡単に自宅の最高売却額が分かります！ しかも料金は一切かかりません！ 東京オリンピック終了後は不動産価格の大幅な下落が予想されています。 不動産価格が暴落して数百万～数千万円損する可能性もあるので 家の価値が少しでも気になる方はまず イエウールで自宅の価値を調べてみて下さい。 \比較するだけで最大１８００万円アップ/ /自宅の価値を今すぐ調べる\
相続税の計算式は下記の方法で簡単に出すことができます。 相続税＝（資産価値（不動産・現金・株式など）-控除額）×税率 相続税を計算するには不動産の評価額を知らなければ計算できません。 国税庁 相続税早見表 評価額を出す為には通常専門家にお金を払って依頼しなければいけませんが、それだと仕事が忙しく時間が無い方は難しいです。 手間をかけずに簡単に評価額を知るにはネットから無料で利用できる「不動産無料査定」が便利です。数分で終わる入力をするだけで不動産が今最高いくらで売れるのか（評価額）というのが分かります。 査定結果に0.7をかければ大体の評価額が分かります。 評価額＝査定額×0.7 ＞＞不動産の評価額を調べる 自宅の最高売却額が無料で分かる「リビンマッチ」 <img class="alignnone size-full wp-image-169" src="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin.png" alt="" width="1196" height="681" srcset="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin.png 1196w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-300x171.png 300w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-768x437.png 768w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-1024x583.png 1024w" sizes="(max-width: 1196px) 100vw, 1196px" /> ＞＞４５秒で完了！不動産の評価額を調べる 楽天リサーチによる調査で「価格満足度1位」「利用したい不動産ポータルサイト1位」に選ばれた不動産無料一括査定サイト、「リビンマッチ」。 １４００社以上の不動産会社から最高価格が見つかります！最短４５秒の入力で完了！完全無料で利用可能です。 しつこい営業なども無いので「今はまだ売る気はないけど家の価値が知りたい」という方でも気軽に利用できます。 運営会社名 査定対象 リビン・テクノロジーズ株式会社 一戸建て、マンション、土地、店舗 最短入力時間 提携業者数 45秒 1400社 \45秒の入力で完了！自宅の価値を調べる/ \完全無料！自宅の最高売却額がわかる/ イエイ イエイは運用歴が１０年以上ある不動産一括査定サイトです。査定対象物件が幅広いので他で断られた不動産（店舗、工場、田んぼ、森林、畑、事故物件）などの不動産も査定が可能です。 運営会社名 査定対象 セカイエ 株式会社 一戸建て、マンション、土地、店舗、農地、山林、その他 最短入力時間 提携業者数 60秒 1000社 リガイド リガイドは運用歴13年の老舗不動産無料一括査定サイトです。独自審査を通過した業者だけと提携しているので信頼できる大手不動産業者や地方に強い不動産業者が多数参加しています。 運営会社名 査定対象 株式会社ウェイブダッシュ 一戸建て、マンション、土地、 最短入力時間 提携業者数 60秒 600社
相続税をかんたんに計算する方法！
相続税の計算式は下記の方法で簡単に出すことができます。 相続税＝（資産価値（不動産・現金・株式など）-控除額）×税率 相続税を計算するには不動産の評価額を知らなければ計算できません。 国税庁 相続税早見表 評価額を出す為には通常専門家にお金を払って依頼しなければいけませんが、それだと仕事が忙しく時間が無い方は難しいです。 手間をかけずに簡単に評価額を知るにはネットから無料で利用できる「不動産無料査定」が便利です。数分で終わる入力をするだけで不動産が今最高いくらで売れるのか（評価額）というのが分かります。 査定結果に0.7をかければ大体の評価額が分かります。 評価額＝査定額×0.7 ＞＞不動産の評価額を調べる 現在東京オリンピック・マイナス金利の影響で不動産価格上昇中 あなたは今全国の地価が上昇しているのを知っていますか？ 日本経済新聞 ２６年ぶりに地価上昇中！ この影響もあって今自宅の価値を調べてる人が増えています。 あなたの不動産（一戸建て・マンション・土地・一棟アパート・一棟ビル）がびっくりする高値になってる可能性があるので 自宅の最高売却額が無料で分かる「リビンマッチ」 <img class="alignnone size-full wp-image-169" src="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin.png" alt="" width="1196" height="681" srcset="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin.png 1196w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-300x171.png 300w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-768x437.png 768w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-1024x583.png 1024w" sizes="(max-width: 1196px) 100vw, 1196px" /> ＞＞４５秒の入力で完了！自宅の価値を調べる 楽天リサーチによる調査で「価格満足度1位」「利用したい不動産ポータルサイト1位」に選ばれた不動産無料一括査定サイト、「リビンマッチ」。 １４００社以上の不動産会社から最高価格が見つかります！最短４５秒の入力で完了！完全無料で利用可能です。 しつこい営業なども無いので「まだ売る気は無いけど家の価値が知りたい」という方でも気軽に利用できます！ 運営会社名 査定対象 リビン・テクノロジーズ株式会社 一戸建て、マンション、土地、店舗 最短入力時間 提携業者数 45秒 1400社 \45秒の入力で完了！自宅の価値を調べる/ イエイ イエイは運用歴が１０年以上ある不動産一括査定サイトです。査定対象物件が幅広いので他で断られた不動産（店舗、工場、田んぼ、森林、畑、事故物件）などの不動産も査定が可能です。 運営会社名 査定対象 セカイエ 株式会社 一戸建て、マンション、土地、店舗、農地、山林、その他 最短入力時間 提携業者数 60秒 1000社 リガイド リガイドは運用歴13年の老舗不動産無料一括査定サイトです。独自審査を通過した業者だけと提携しているので信頼できる大手不動産業者や地方に強い不動産業者が多数参加しています。 運営会社名 査定対象 株式会社ウェイブダッシュ 一戸建て、マンション、土地、 最短入力時間 提携業者数 60秒 600社
全国地価マップでは、『固定資産税路線価等』、『相続税路線価等』、『地価公示価格』、『都道府県地価調査価格』を調べることができますが、 専門用語や見方がかなり難しく、物件が複雑な形をしてた場合などはとても素人では計算できません。 全国地価マップ http://www.chikamap.jp/chikamap/Portal?mid=216 しかも全国地価マップでは大体の目安にしかならないので不動産の本当の価値を知ることができません。 「不動産が今最高いくらの価値があるのか？」というのを知るには下記の不動産無料一括査定サービスを試した方が簡単に分かります。 不動産の最高額が45秒で分かるリビンマッチ（完全無料） <img class=" wp-image-370 aligncenter" src="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/ribin.png" alt="" width="1205" height="532" srcset="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/ribin.png 1454w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/ribin-300x132.png 300w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/ribin-768x339.png 768w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/ribin-1024x452.png 1024w" sizes="(max-width: 1205px) 100vw, 1205px" /> ＞＞45秒で完了！自宅の価値を調べる＜＜ 利用したい不動産ポータルサイト第１位に選ばれた不動産無料一括査定サイト「リビンマッチ」。 こちらのサイトはTVCMで流れている大手不動産業者や地域密着の全国不動産業者1400社に最短45秒で終る入力で査定見積もりを依頼することができます。 最大6社の見積りを比較できるので安く査定されたり騙される可能性などはなく、全国で一番高い査定額を知ることができます。 しかも完全無料で利用できるので使わないのは損です。 通常、不動産見査定をしようとすると不動産業者に出向いて難しい手続きや何度もやりとりをしなければいけませんが、 リビンマッチなら自宅に居ながらスマホやPCから住所を入力するだけで早ければ数時間後に査定結果のメールが来ます！ 勿論しつこい営業などはありません。 実は今、東京オリンピック、マイナス金利の影響で不動産価値が上昇しています。 この状態がいつまで続くか分かりませんので不動産価値が気になる方は今のうちに無料査定見積りだけでも試してみた方がいいです。 \45秒の入力で完了！自宅最高売却額が分かる/<img class="aligncenter wp-image-272 size-full" src="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/satei2.jpg.pagespeed.ce_.rpBvdf-9Ed.jpg" alt="" width="540" height="95" srcset="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/satei2.jpg.pagespeed.ce_.rpBvdf-9Ed.jpg 540w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/satei2.jpg.pagespeed.ce_.rpBvdf-9Ed-300x53.jpg 300w" sizes="(max-width: 540px) 100vw, 540px" />\無料査定で信じられない結果が/
路線価を調べるには国税庁が提供している、『財産評価基準書路線価図・評価倍率表』で都道府県を検索すると調べることができます。 http://www.rosenka.nta.go.jp/ 路線価はこちらのサイトを使って調べることができますが、専門用語や見方がかなり難しく、物件が複雑な形をしてた場合などとても素人では計算できません。 また路線価というのは目安にしかならないので不動産の本当の価値を知ることができません。路線価はあくまでも土地の目安になるのでマンションの価値は分かりません。 「不動産が今最高いくらの価値があるのか？」というのを知るには下記の不動産無料一括査定サービスを試した方が簡単に分かります。 自宅に居ながら不動産（一軒家・マンション・土地・一棟マンション・一棟アパート）の価値が分かるので ・自宅が今いくらの価値があるか知りたい ・高く売れるならすぐに売りたい ・不動産屋に行く時間が無い ・住み替えするの自宅の価値をしりたい ・資産価値を知りたい 上記に該当する方は無料査定を試してみて下さい。 現在東京オリンピック・マイナス金利政策の影響で不動産価格が上昇しています。 参照 国土交通省：不動産価格指数 今がもっとも不動産が高く売れるタイミングと言われているので不動産価格が下落して大損したくない方は今のうちに無料査定で自宅の価値を調べてみて下さい。 自宅の最高売却額が無料で分かる「リビンマッチ」 <img class="alignnone size-full wp-image-169" src="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin.png" alt="" width="1196" height="681" srcset="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin.png 1196w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-300x171.png 300w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-768x437.png 768w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-1024x583.png 1024w" sizes="(max-width: 1196px) 100vw, 1196px" /> ＞＞４５秒の入力で完了！自宅の価値を調べる 楽天リサーチによる調査で「価格満足度1位」「利用したい不動産ポータルサイト1位」に選ばれた不動産無料一括査定サイト、「リビンマッチ」。 １４００社以上の不動産会社から最高価格が見つかります！最短４５秒の入力で完了！完全無料で利用可能です。 運営会社名 査定対象 リビン・テクノロジーズ株式会社 一戸建て、マンション、土地、店舗 最短入力時間 提携業者数 45秒 1400社 \45秒の入力で完了！自宅の価値を調べる/ イエイ イエイは運用歴が１０年以上ある不動産一括査定サイトです。査定対象物件が幅広いので他で断られた不動産（店舗、工場、田んぼ、森林、畑、事故物件）などの不動産も査定が可能です。 運営会社名 査定対象 セカイエ 株式会社 一戸建て、マンション、土地、店舗、農地、山林、その他 最短入力時間 提携業者数 60秒 1000社 リガイド リガイドは運用歴13年の老舗不動産無料一括査定サイトです。独自審査を通過した業者だけと提携しているので信頼できる大手不動産業者や地方に強い不動産業者が多数参加しています。 運営会社名 査定対象 株式会社ウェイブダッシュ 一戸建て、マンション、土地、 最短入力時間 提携業者数 60秒 600社
固定資産税評価額を簡単に調べる方法
固定資産税評価額を調べるには通常、 ・固定資産税課税明細書を見る ・役所に行って証明書を発行する ・固定資産課税台帳を見る という方法が手間がかかったり仕事が忙しく時間が無い方には難しいです。 評価額というのは、実際に売れる金額の大体70％程が目安になるので 査定された金額×0.7＝評価額 になります。 手間をかけずにすぐ評価額を調べたい方は下記の無料査定サービスを使った方が簡単に評価額を知ることができます。 不動産の最高売却額がすぐに分かる「リビンマッチ」 <img class="alignnone size-full wp-image-169" src="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin.png" alt="" width="1196" height="681" srcset="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin.png 1196w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-300x171.png 300w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-768x437.png 768w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/11/livin-1024x583.png 1024w" sizes="(max-width: 1196px) 100vw, 1196px" /> ＞＞45秒で完了！自宅の価値を調べる＜＜ 利用したい不動産ポータルサイト第１位に選ばれた不動産無料一括査定サイト「リビンマッチ」。 こちらのサイトはTVCMで流れている大手不動産業者や地域密着の全国不動産業者1400社に最短45秒で終る入力で査定見積もりを依頼することができます。 最大6社の見積りを比較できるので安く査定されたり騙される可能性などはなく、全国で一番高い査定額を知ることができます。 しかも完全無料で利用できるので使わないのは損です。 通常、不動産見査定をしようとすると不動産業者に出向いて難しい手続きや何度もやりとりをしなければいけませんが、 リビンマッチなら自宅に居ながらスマホやPCから住所を入力するだけで早ければ数時間後に査定結果のメールが来ます！ しつこい営業の電話が来ないか心配という方は、メールでも査定結果を受け取れるので気軽に利用できます。 <img class="aligncenter size-full wp-image-279" src="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/WS000038.jpg.pagespeed.ce_.2vBsPl9Fui.jpg" alt="" width="946" height="177" srcset="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/WS000038.jpg.pagespeed.ce_.2vBsPl9Fui.jpg 946w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/WS000038.jpg.pagespeed.ce_.2vBsPl9Fui-300x56.jpg 300w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/WS000038.jpg.pagespeed.ce_.2vBsPl9Fui-768x144.jpg 768w" sizes="(max-width: 946px) 100vw, 946px" /> 実は今、東京オリンピック、マイナス金利の影響で不動産価値が上昇しています。 この状態がいつまで続くか分かりませんので不動産価値が気になる方は今のうちに無料査定見積りだけでも試してみた方がいいです。 \45秒の入力で完了！自宅最高売却額が分かる/<img class="aligncenter wp-image-272 size-full" src="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/satei2.jpg.pagespeed.ce_.rpBvdf-9Ed.jpg" alt="" width="540" height="95" srcset="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/satei2.jpg.pagespeed.ce_.rpBvdf-9Ed.jpg 540w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/10/satei2.jpg.pagespeed.ce_.rpBvdf-9Ed-300x53.jpg 300w" sizes="(max-width: 540px) 100vw, 540px" />\無料査定で信じられない結果が/
東京都の路線価格を調べるには国税庁が提供している、『財産評価基準書路線価図・評価倍率表』で都道府県を検索すると調べることができます。 http://www.rosenka.nta.go.jp/ 路線価はこちらのサイトを使って調べることができますが、 「専門用語や見方がかなり難しく、物件が複雑な形をしてた場合などとても素人では計算できません。」 また路線価は目安程度にしかならないので不動産の本当の価値を知ることができません。 「不動産が今最高いくらの価値があるのか？」というのを知るには下記の不動産無料一括査定サービスを試した方が簡単に分かります。 自宅に居ながら不動産（一軒家・マンション・土地・一棟マンション・一棟アパート）の価値が分かるので ・自宅が今いくらの価値があるか知りたい ・高く売れるならすぐに売りたい ・不動産屋に行く時間が無い ・住み替えするの自宅の価値をしりたい ・資産価値を知りたい という方は完全無料で利用できるので使わないのは損です。 おうちダイレクト <img class="aligncenter size-full wp-image-128" src="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/09/sonyfudousan.png" alt="" width="1203" height="466" srcset="http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/09/sonyfudousan.png 1203w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/09/sonyfudousan-300x116.png 300w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/09/sonyfudousan-768x297.png 768w, http://e-fudousanuru.work/wp-content/uploads/2018/09/sonyfudousan-1024x397.png 1024w" sizes="(max-width: 1203px) 100vw, 1203px" /> 日本最大級のポータルサイトYAHOO!JAPANとソニー不動産が共同で運営している不動産一括査定サイトです。 ヤフーとおうちダイレクトの豊富なネットワークで高額査定を実現できます。かんたん６０秒の入力で無料査定完了！ メールだけでも査定が可能です。 運営会社名 査定対象 ヤフー株式会社 ソニー不動産株式会社 一戸建て、マンション、土地、店舗 最短入力時間 提携業者数 60秒 – \60秒の入力で完了！自宅の価値が分かる/ イエイ イエイは運用歴が１０年以上ある不動産一括査定サイトです。査定対象物件が幅広いので他で断られた不動産（店舗、工場、田んぼ、森林、畑、事故物件）などの不動産も査定が可能です。 運営会社名 査定対象 セカイエ 株式会社 一戸建て、マンション、土地、店舗、農地、山林、その他 最短入力時間 提携業者数 60秒 1000社 リガイド リガイドは運用歴13年の老舗不動産無料一括査定サイトです。独自審査を通過した業者だけと提携しているので信頼できる大手不動産業者や地方に強い不動産業者が多数参加しています。 運営会社名 査定対象 株式会社ウェイブダッシュ 一戸建て、マンション、土地、 最短入力時間 提携業者数 60秒 600社